Avenue de Bordeaux, 33470 Le Teich

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

4 369 €
de 3 065 € à 6 503 €
Comment est calculé ce prix ?

Avenue de Bordeaux, 33470 Le Teich, affiche un prix moyen de 4 369 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 16 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
3 ventes DVF Avenue de Bordeaux

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Biens en venteà Le Teich

Prix Avenue de Bordeaux dans son marché local

Prix Avenue de Bordeaux par rapport à Le Teich et à Gironde

À Le Teich, le prix moyen des maisons atteint 4 246 €/m². Le prix moyen des maisons Avenue de Bordeaux se situe 2.9 % au-dessus de la moyenne de Le Teich et 18.88 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Teich a baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 10.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 402 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 361 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Avenue de Bordeaux

Les ventes enregistrées Avenue de Bordeaux témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.

13 juillet 2023
410 000 €(4 505 €/m²)
Maison3 p•91 m²
65 Avenue de Bordeaux, 33470 Le Teich
9 mai 2023
692 548 €(7 214 €/m²)
Maison4 p•96 m²
81 Avenue de Bordeaux, 33470 Le Teich
28 septembre 2022
365 000 €(4 011 €/m²)
Maison3 p•91 m²
65 Avenue de Bordeaux, 33470 Le Teich

Cadre de vie et proximité Avenue de Bordeaux

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Française à 255 mètres
  • - Le Teich à 1177 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Val des Pins à 569 mètres
  • - ECOLE PRIMAIRE VAL DES PINS à 501 mètres

Rues à proximité :

Rue des Tamaris
Rue du Nan
Rue de Boulange
Lotissement La petite Forêt
Rue des Palmiers
Rue des Oliviers
Rue des Lauriers
Avenue Francois Mitterrand
Rue de Française

Le parc immobilier Avenue de Bordeaux

Avenue de Bordeaux est située dans le quartier Le Teich. Elle compte 9213 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

Adresses Avenue de Bordeaux

Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de Bordeaux, classées par tranches de numéros.

Aucune adresse dans cette tranche.

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Pour un prix net vendeur de 218 450 € au Avenue de Bordeaux à Le Teich, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 923 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 461 € en assurant vous-même les visites, ou 2 731 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 10 923 € (5 %)

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