4 Impasse de Caroline, 33470 Le Teich
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse de Caroline, affiche un prix moyen de 4 384 €/m², inférieur de 2.47 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.37 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2012,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Impasse de Caroline, 33470 Le Teich
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Le Teich.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Du Teich à 424 mètres
- - Le Teich à 376 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Delta à 664 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse de Caroline
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse de Caroline au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse de Caroline
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse de Caroline, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse de Caroline
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse de Caroline complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse de Caroline dans son marché local
Prix du 4 Impasse de Caroline par rapport à la voie
Sur Impasse de Caroline, le prix moyen des maisons s'établit à 4 418 €/m². Avec un prix moyen de 4 384 €/m², le 4 Impasse de Caroline se situe 0.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse de Caroline par rapport à Le Teich et à Gironde
À Le Teich, le prix moyen des maisons atteint 4 246 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse de Caroline se situe 3.25 % au-dessus de la moyenne de Le Teich et 19.29 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Teich a baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 10.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 402 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 361 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 219 200 € au 4 Impasse de Caroline à Le Teich, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 960 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 480 € en assurant vous-même les visites, ou 2 740 € si le professionnel les prend en charge.
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