1 Impasse des Aoubas, 33470 Le Teich
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse des Aoubas, affiche un prix moyen de 4 724 €/m², inférieur de 2.32 % à celui du n°2 mais supérieur de 1.18 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 1 Impasse des Aoubas, 33470 Le Teich
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Le Teich.
1 niveau - 1 logement - 195 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Camps à 493 mètres
- - Le Teich à 1055 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse des Aoubas
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse des Aoubas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse des Aoubas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse des Aoubas, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Aoubas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Aoubas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse des Aoubas dans son marché local
Prix du 1 Impasse des Aoubas par rapport à la voie
Sur Impasse des Aoubas, le prix moyen des maisons s'établit à 4 666 €/m². Avec un prix moyen de 4 724 €/m², le 1 Impasse des Aoubas se situe 1.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse des Aoubas par rapport à Le Teich et à Gironde
À Le Teich, le prix moyen des maisons atteint 4 263 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse des Aoubas se situe 10.81 % au-dessus de la moyenne de Le Teich et 109.58 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Teich a baissé de 2.25 % sur 1 an et baissé de 10.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 402 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 361 €/m² sur la période récente.
