3 Impasse des Etables, 33470 Le Teich

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 480 €

de 2 880 € à 5 019 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 3 Impasse des Etables, 33470 Le Teich, affiche un prix moyen de 4 480 €/m², inférieur de 8.33 % à celui du n°2 mais supérieur de 4.38 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 3 Impasse des Etables, 33470 Le Teich

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Le Teich.
1 niveau - 1 logement - 30 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0222 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jeangard à 117 mètres
- Le Teich à 554 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Val des Pins à 685 mètres
- ECOLE PRIMAIRE VAL DES PINS à 823 mètres

Ventes au 3 Impasse des Etables

Une vente a été recensée au 3 Impasse des Etables. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

15 décembre 2021

525 000 €(4 565 €/m²)

Maison (2 lots)Maison (2 lots)•3 pièces3 p•115 m²

3 Impasse des Etables, 33470 Le Teich

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Impasse des Etables(4 887€)

4 Impasse des Etables(4 292€)

1 Impasse des Etables(4 129€)

11 bis Rue de Boulange(3 725€)

5 Rue de Boulange(4 303€)

3 bis Rue de Boulange(4 162€)

7 Rue de Boulange(4 323€)

45 bis Rue de Mourey(4 133€)

Prix du 3 Impasse des Etables dans son marché local

Prix du 3 Impasse des Etables par rapport à la voie

Sur Impasse des Etables, le prix moyen des maisons s'établit à 4 450 €/m². Avec un prix moyen de 4 480 €/m², le 3 Impasse des Etables se situe 0.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Impasse des Etables par rapport à Le Teich et à Gironde

À Le Teich, le prix moyen des maisons atteint 4 271 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse des Etables se situe 4.89 % au-dessus de la moyenne de Le Teich et 31.8 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Teich baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 10.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 402 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 361 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Boulange, 33470 Le Teich(4,348 €)

Rue de Mourey, 33470 Le Teich(4,367 €)

Rue des Pins, 33470 Le Teich(4,452 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Impasse des Etables

Les biens actuellement en vente autour du 3 Impasse des Etables apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.