25 Rue Abeilley, 33470 Le Teich
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Abeilley, affiche un prix moyen de 3 729 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°24 et de n°26.Cette maison est une construction de 2010,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 25 Rue Abeilley, 33470 Le Teich
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Le Teich.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 000CCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bécasses à 379 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Val des Pins à 1078 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE VAL DES PINS à 973 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Abeilley
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Abeilley au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Abeilley
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Abeilley, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Abeilley
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Abeilley complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Abeilley dans son marché local
Prix du 25 Rue Abeilley par rapport à la voie
Sur Rue Abeilley, le prix moyen des maisons s'établit à 3 786 €/m². Avec un prix moyen de 3 729 €/m², le 25 Rue Abeilley se situe 1.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Abeilley par rapport à Le Teich et à Gironde
À Le Teich, le prix moyen des maisons atteint 4 246 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Abeilley se situe 12.18 % en dessous de la moyenne de Le Teich et 1.47 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Teich a baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 10.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 402 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 361 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 186 450 € au 25 Rue Abeilley à Le Teich, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 323 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 661 € en assurant vous-même les visites, ou 2 331 € si le professionnel les prend en charge.
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