14 Rue de Caplande, 33470 Le Teich
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue de Caplande, affiche un prix moyen de 4 697 €/m², inférieur de 3.13 % à celui du n°12 et du 3.25 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 14 Rue de Caplande, 33470 Le Teich
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Le Teich.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poissonniers à 333 mètres
- - Le Teich à 670 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Val des Pins à 654 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE VAL DES PINS à 850 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue de Caplande
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue de Caplande au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue de Caplande
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 14 Rue de Caplande. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue de Caplande
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue de Caplande complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue de Caplande dans son marché local
Prix du 14 Rue de Caplande par rapport à la voie
Sur Rue de Caplande, le prix moyen des maisons s'établit à 4 208 €/m². Avec un prix moyen de 4 697 €/m², le 14 Rue de Caplande se situe 11.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue de Caplande par rapport à Le Teich et à Gironde
À Le Teich, le prix moyen des maisons atteint 4 250 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue de Caplande se situe 10.52 % au-dessus de la moyenne de Le Teich et 108.76 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Teich a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 10.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 402 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 361 €/m² sur la période récente.
