15 Rue de Caplande, 33470 Le Teich

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 840 €

de 3 126 € à 4 747 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 15 Rue de Caplande, 33470 Le Teich, affiche un prix moyen de 3 840 €/m²0 mais inférieur de 6.77 % à celui du n°13 quinquies.Cette maison est une construction ancienne de 1990,

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À propos du 15 Rue de Caplande, 33470 Le Teich

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Le Teich.
2 niveaux - 1 logement - 163 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0005 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Burgat à 124 mètres
- Le Teich à 1097 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Val des Pins à 567 mètres
- ECOLE PRIMAIRE VAL DES PINS à 671 mètres

Absence de ventes récentes au 15 Rue de Caplande

Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue de Caplande au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

15 bis Rue de Caplande(3 840€)

13 quinquies Rue de Caplande(4 119€)

15 ter Rue de Caplande(4 289€)

15 quater Rue de Caplande(4 290€)

38 bis Rue de Caplande(4 214€)

38 ter Rue de Caplande(4 286€)

17 Rue de Caplande(4 293€)

13 c Rue de Caplande(4 024€)

Prix du 15 Rue de Caplande dans son marché local

Prix du 15 Rue de Caplande par rapport à la voie

Sur Rue de Caplande, le prix moyen des maisons s'établit à 4 367 €/m². Avec un prix moyen de 3 840 €/m², le 15 Rue de Caplande se situe 12.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 15 Rue de Caplande par rapport à Le Teich et à Gironde

À Le Teich, le prix moyen des maisons atteint 4 271 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Rue de Caplande se situe 10.09 % en dessous de la moyenne de Le Teich et 12.97 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Teich baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 10.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 402 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 361 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de Cantelaude, 33470 Le Teich(4,451 €)

Allee de Grangeneuve, 33470 Le Teich(4,348 €)

Allée du Burgat, 33470 Le Teich(4,275 €)

Avenue Francois Mitterrand, 33470 Le Teich(4,234 €)

Quelques biens en vente à proximité du 15 Rue de Caplande

Les biens actuellement en vente autour du 15 Rue de Caplande apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.