22 Rue de Caplande, 33470 Le Teich
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de Caplande, 33470 Le Teich, affiche un prix moyen de 4 234 €/m², inférieur de 6.1 % à celui du n°26 et de 5.51 % à celui du n°20 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 22 Rue de Caplande, 33470 Le Teich
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Le Teich.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Burgat à 226 mètres
- - Le Teich à 810 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Val des Pins à 585 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE VAL DES PINS à 762 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de Caplande
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de Caplande au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de Caplande dans son marché local
Prix du 22 Rue de Caplande par rapport à la voie
Sur Rue de Caplande, le prix moyen des maisons s'établit à 4 367 €/m². Avec un prix moyen de 4 234 €/m², le 22 Rue de Caplande se situe 3.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Caplande par rapport à Le Teich et à Gironde
À Le Teich, le prix moyen des maisons atteint 4 271 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Caplande se situe 0.87 % en dessous de la moyenne de Le Teich et 24.57 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Teich baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 10.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 402 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 361 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 22 Rue de Caplande
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue de Caplande apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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