30 Rue de Caplande, 33470 Le Teich
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 30 Rue de Caplande, affiche un prix moyen de 3 638 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°28 et de n°30 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 30 Rue de Caplande, 33470 Le Teich
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Le Teich.
1 niveau - 1 logement - 188 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Burgat à 158 mètres
- - Le Teich à 867 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Val des Pins à 554 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE VAL DES PINS à 720 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Rue de Caplande
Aucune vente n'a été recensée au 30 Rue de Caplande au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue de Caplande
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue de Caplande, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue de Caplande
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue de Caplande complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue de Caplande dans son marché local
Prix du 30 Rue de Caplande par rapport à la voie
Sur Rue de Caplande, le prix moyen des maisons s'établit à 4 202 €/m². Avec un prix moyen de 3 638 €/m², le 30 Rue de Caplande se situe 13.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue de Caplande par rapport à Le Teich et à Gironde
À Le Teich, le prix moyen des maisons atteint 4 246 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Rue de Caplande se situe 14.32 % en dessous de la moyenne de Le Teich et -1.01 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Teich a baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 10.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 402 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 361 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 181 900 € au 30 Rue de Caplande à Le Teich, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 095 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 548 € en assurant vous-même les visites, ou 2 274 € si le professionnel les prend en charge.
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