34 bis Rue de Caplande, 33470 Le Teich
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 bis Rue de Caplande, 33470 Le Teich, affiche un prix moyen de 5 685 €/m², supérieur de 31.2 % à celui du n°32 c et de 41.81 % à celui du n°34 quater.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 34 bis Rue de Caplande, 33470 Le Teich
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Le Teich.
2 niveaux - 1 logement - 154 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006 - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Burgat à 112 mètres
- - Le Teich à 983 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Val des Pins à 583 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE VAL DES PINS à 723 mètres
Ventes au 34 bis Rue de Caplande
Les 2 ventes au 34 bis Rue de Caplande donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 34 bis Rue de Caplande dans son marché local
Prix du 34 bis Rue de Caplande par rapport à la voie
Sur Rue de Caplande, le prix moyen des maisons s'établit à 4 367 €/m². Avec un prix moyen de 5 685 €/m², le 34 bis Rue de Caplande se situe 30.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 bis Rue de Caplande par rapport à Le Teich et à Gironde
À Le Teich, le prix moyen des maisons atteint 4 271 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 bis Rue de Caplande se situe 33.11 % au-dessus de la moyenne de Le Teich et 67.26 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Teich baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 10.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 402 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 361 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 34 bis Rue de Caplande
Les biens actuellement en vente autour du 34 bis Rue de Caplande apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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