38 Rue de Caplande, 33470 Le Teich
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue de Caplande, affiche un prix moyen de 3 794 €/m², inférieur de 4.53 % à celui du n°36 et du 4.29 % à celui du n°34 quater.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 38 Rue de Caplande, 33470 Le Teich
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Le Teich.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Burgat à 73 mètres
- - Le Teich à 1002 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Val des Pins à 550 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE VAL DES PINS à 682 mètres
Ventes au 38 Rue de Caplande
Une vente a été recensée au 38 Rue de Caplande. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue de Caplande
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue de Caplande, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue de Caplande
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue de Caplande complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue de Caplande dans son marché local
Prix du 38 Rue de Caplande par rapport à la voie
Sur Rue de Caplande, le prix moyen des maisons s'établit à 4 208 €/m². Avec un prix moyen de 3 794 €/m², le 38 Rue de Caplande se situe 9.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue de Caplande par rapport à Le Teich et à Gironde
À Le Teich, le prix moyen des maisons atteint 4 250 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue de Caplande se situe 10.73 % en dessous de la moyenne de Le Teich et 68.62 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Teich a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 10.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 402 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 361 €/m² sur la période récente.
