40 bis Rue de Caplande, 33470 Le Teich
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 bis Rue de Caplande, affiche un prix moyen de 3 926 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°42 bis mais inférieur de 1.87 % à celui du n°40 a.
À propos du 40 bis Rue de Caplande, 33470 Le Teich
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Moulin à 242 mètres
- - Le Teich à 1207 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Val des Pins à 682 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE VAL DES PINS à 767 mètres
Absence de ventes récentes au 40 bis Rue de Caplande
Aucune vente n'a été recensée au 40 bis Rue de Caplande au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 bis Rue de Caplande
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 bis Rue de Caplande, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 bis Rue de Caplande
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 bis Rue de Caplande complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 bis Rue de Caplande dans son marché local
Prix du 40 bis Rue de Caplande par rapport à la voie
Sur Rue de Caplande, le prix moyen des maisons s'établit à 4 217 €/m². Avec un prix moyen de 3 926 €/m², le 40 bis Rue de Caplande se situe 6.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 bis Rue de Caplande par rapport à Le Teich et à Gironde
À Le Teich, le prix moyen des maisons atteint 4 263 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 bis Rue de Caplande se situe 7.91 % en dessous de la moyenne de Le Teich et 74.18 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Teich a baissé de 2.25 % sur 1 an et baissé de 10.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 402 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 361 €/m² sur la période récente.
