46 Rue de Caplande, 33470 Le Teich
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue de Caplande, 33470 Le Teich, affiche un prix moyen de 3 486 €/m², inférieur de 16.74 % à celui du n°44 bis et de 14.03 % à celui du n°23 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 46 Rue de Caplande, 33470 Le Teich
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Le Teich.
1 niveau - 2 logements - 173 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en bois et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Moulin à 290 mètres
- - Le Teich à 1275 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Val des Pins à 719 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE VAL DES PINS à 787 mètres
Ventes au 46 Rue de Caplande
Une vente a été recensée au 46 Rue de Caplande. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue de Caplande dans son marché local
Prix du 46 Rue de Caplande par rapport à la voie
Sur Rue de Caplande, le prix moyen des maisons s'établit à 4 367 €/m². Avec un prix moyen de 3 486 €/m², le 46 Rue de Caplande se situe 20.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue de Caplande par rapport à Le Teich et à Gironde
À Le Teich, le prix moyen des maisons atteint 4 271 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue de Caplande se situe 18.38 % en dessous de la moyenne de Le Teich et 2.56 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Teich baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 10.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 402 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 361 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 46 Rue de Caplande
Les biens actuellement en vente autour du 46 Rue de Caplande apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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