46 Rue de Caplande, 33470 Le Teich
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue de Caplande, affiche un prix moyen de 3 461 €/m², inférieur de 9.04 % à celui du n°44 bis et de 9.26 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 46 Rue de Caplande, 33470 Le Teich
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Le Teich.
1 niveau - 2 logements - 173 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en bois et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Moulin à 290 mètres
- - Le Teich à 1275 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Val des Pins à 719 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE VAL DES PINS à 787 mètres
Ventes au 46 Rue de Caplande
Une vente a été recensée au 46 Rue de Caplande. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue de Caplande dans son marché local
Prix du 46 Rue de Caplande par rapport à la voie
Sur Rue de Caplande, le prix moyen des maisons s'établit à 4 215 €/m². Avec un prix moyen de 3 461 €/m², le 46 Rue de Caplande se situe 17.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue de Caplande par rapport à Le Teich et à Gironde
À Le Teich, le prix moyen des maisons atteint 4 297 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue de Caplande se situe 19.46 % en dessous de la moyenne de Le Teich et 53.69 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Teich a baissé de 1.47 % sur 1 an et baissé de 9.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 402 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 361 €/m² sur la période récente.
