9 bis Rue de Caplande, 33470 Le Teich
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue de Caplande, affiche un prix moyen de 4 708 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°9 quater mais inférieur de 2.79 % à celui du n°9 ter.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 9 bis Rue de Caplande, 33470 Le Teich
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Le Teich.
1 niveau - 3 logements - 175 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petite Forêt à 392 mètres
- - Le Teich à 572 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Val des Pins à 606 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE VAL DES PINS à 812 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Rue de Caplande
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue de Caplande au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Rue de Caplande
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 bis Rue de Caplande. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue de Caplande
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue de Caplande complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue de Caplande dans son marché local
Prix du 9 bis Rue de Caplande par rapport à la voie
Sur Rue de Caplande, le prix moyen des maisons s'établit à 4 217 €/m². Avec un prix moyen de 4 708 €/m², le 9 bis Rue de Caplande se situe 11.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue de Caplande par rapport à Le Teich et à Gironde
À Le Teich, le prix moyen des maisons atteint 4 263 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Rue de Caplande se situe 10.44 % au-dessus de la moyenne de Le Teich et 108.87 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Teich a baissé de 2.25 % sur 1 an et baissé de 10.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 402 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 361 €/m² sur la période récente.
