10 Rue de Nodin, 33470 Le Teich

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 342 €

de 2 988 € à 5 081 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 10 Rue de Nodin, 33470 Le Teich, affiche un prix moyen de 4 342 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°8 et de 0.14 % à celui du n°12.Cette maison est une construction de 2016,

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À propos du 10 Rue de Nodin, 33470 Le Teich

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2016, situé dans le quartier Le Teich.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0137 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château de Ruat à 468 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Poissonniers à 537 mètres
- Le Teich à 685 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Val des Pins à 1383 mètres
- Ecole primaire Delta à 922 mètres

Absence de ventes récentes au 10 Rue de Nodin

Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue de Nodin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Rue de Nodin dans son marché local

Prix du 10 Rue de Nodin par rapport à la voie

Sur Rue de Nodin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 490 €/m². Avec un prix moyen de 4 342 €/m², le 10 Rue de Nodin se situe 3.3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue de Nodin par rapport à Le Teich et à Gironde

À Le Teich, le prix moyen des maisons atteint 4 271 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue de Nodin se situe 1.66 % au-dessus de la moyenne de Le Teich et 27.74 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Teich baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 10.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 402 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 361 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Camps, 33470 Le Teich(4,376 €)

Chemin de Guignols, 33470 Le Teich(4,607 €)

Rue de Milon, 33470 Le Teich(4,204 €)

Rue du Bouscaud, 33470 Le Teich(4,203 €)

Biens en vente à proximité du 10 Rue de Nodin

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue de Nodin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.