7 bis Rue de Nodin, 33470 Le Teich
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue de Nodin, affiche un prix moyen de 4 294 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°9 et de n°7.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 7 bis Rue de Nodin, 33470 Le Teich
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Le Teich.
1 niveau - 2 logements - 200 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poissonniers à 488 mètres
- - Le Teich à 673 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Delta à 941 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Rue de Nodin
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue de Nodin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Rue de Nodin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Rue de Nodin, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue de Nodin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue de Nodin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue de Nodin dans son marché local
Prix du 7 bis Rue de Nodin par rapport à la voie
Sur Rue de Nodin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 394 €/m². Avec un prix moyen de 4 294 €/m², le 7 bis Rue de Nodin se situe 2.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue de Nodin par rapport à Le Teich et à Gironde
À Le Teich, le prix moyen des maisons atteint 4 263 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Rue de Nodin se situe 0.73 % au-dessus de la moyenne de Le Teich et 90.51 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Teich a baissé de 2.25 % sur 1 an et baissé de 10.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 402 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 361 €/m² sur la période récente.
