24 Rue des Ancelyns, 33470 Le Teich
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue des Ancelyns, affiche un prix moyen de 4 773 €/m², supérieur de 9.9 % à celui du n°24 bis et de n°20.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 24 Rue des Ancelyns, 33470 Le Teich
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1974, situé dans le quartier Le Teich à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ancelyns à 20 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue des Ancelyns
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue des Ancelyns au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue des Ancelyns
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue des Ancelyns, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue des Ancelyns
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue des Ancelyns complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue des Ancelyns dans son marché local
Prix du 24 Rue des Ancelyns par rapport à la voie
Sur Rue des Ancelyns, le prix moyen des maisons s'établit à 4 411 €/m². Avec un prix moyen de 4 773 €/m², le 24 Rue des Ancelyns se situe 8.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue des Ancelyns par rapport à Le Teich et à Gironde
À Le Teich, le prix moyen des maisons atteint 4 263 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue des Ancelyns se situe 11.96 % au-dessus de la moyenne de Le Teich et 111.76 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Teich a baissé de 2.25 % sur 1 an et baissé de 10.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 402 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 361 €/m² sur la période récente.
