9 Rue des Ancelyns, 33470 Le Teich
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 9 Rue des Ancelyns, 33470 Le Teich
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Le Teich.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ancelyns à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Val des Pins à 1172 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE VAL DES PINS à 1306 mètres
Ventes au 9 Rue des Ancelyns
Les 0 ventes au 9 Rue des Ancelyns constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Ancelyns dans son marché local
Prix du 9 Rue des Ancelyns par rapport à la voie
Sur Rue des Ancelyns, le prix moyen des maisons s'établit à 4 481 €/m². Avec un prix moyen de 4 726 €/m², le 9 Rue des Ancelyns se situe 5.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Ancelyns par rapport à Le Teich et à Gironde
À Le Teich, le prix moyen des maisons atteint 4 271 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Ancelyns se situe 10.65 % au-dessus de la moyenne de Le Teich et 39.04 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Teich baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 10.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 402 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 361 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Rue des Ancelyns
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue des Ancelyns apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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