3 Rue des Coquelicots, 33470 Le Teich
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Coquelicots, affiche un prix moyen de 3 736 €/m², inférieur de 1.68 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction de 2012,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Rue des Coquelicots, 33470 Le Teich
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Le Teich.
1 niveau - 1 logement - 178 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Pins à 197 mètres
- - Le Teich à 1177 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Val des Pins à 916 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE VAL DES PINS à 908 mètres
Ventes au 3 Rue des Coquelicots
Une vente a été recensée au 3 Rue des Coquelicots. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Coquelicots
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Coquelicots, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Coquelicots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Coquelicots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Coquelicots dans son marché local
Prix du 3 Rue des Coquelicots par rapport à la voie
Sur Rue des Coquelicots, le prix moyen des maisons s'établit à 4 295 €/m². Avec un prix moyen de 3 736 €/m², le 3 Rue des Coquelicots se situe 13.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Coquelicots par rapport à Le Teich et à Gironde
À Le Teich, le prix moyen des maisons atteint 4 246 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Coquelicots se situe 12.01 % en dessous de la moyenne de Le Teich et 1.66 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Teich a baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 10.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 402 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 361 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 186 800 € au 3 Rue des Coquelicots à Le Teich, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 340 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 670 € en assurant vous-même les visites, ou 2 335 € si le professionnel les prend en charge.
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