12 bis Rue des Ecureuils, 33470 Le Teich
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue des Ecureuils, affiche un prix moyen de 4 510 €/m², supérieur de 0.83 % à celui du n°12 mais inférieur de 4.29 % à celui du n°10.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 12 bis Rue des Ecureuils, 33470 Le Teich
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Le Teich.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006 - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0258 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bécasses à 289 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Val des Pins à 436 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE VAL DES PINS à 414 mètres
Ventes au 12 bis Rue des Ecureuils
Une vente a été recensée au 12 bis Rue des Ecureuils. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Rue des Ecureuils
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Rue des Ecureuils, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue des Ecureuils
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue des Ecureuils complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue des Ecureuils dans son marché local
Prix du 12 bis Rue des Ecureuils par rapport à la voie
Sur Rue des Ecureuils, le prix moyen des maisons s'établit à 4 731 €/m². Avec un prix moyen de 4 510 €/m², le 12 bis Rue des Ecureuils se situe 4.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue des Ecureuils par rapport à Le Teich et à Gironde
À Le Teich, le prix moyen des maisons atteint 4 263 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue des Ecureuils se situe 5.79 % au-dessus de la moyenne de Le Teich et 100.09 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Teich a baissé de 2.25 % sur 1 an et baissé de 10.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 402 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 361 €/m² sur la période récente.
