9 Rue des Fougères, 33470 Le Teich
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Fougères, affiche un prix moyen de 4 192 €/m², supérieur de 1.18 % à celui du n°10 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 9 Rue des Fougères, 33470 Le Teich
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Le Teich.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage 2001-2005 - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ancelyns à 184 mètres
Ventes au 9 Rue des Fougères
Une vente a été recensée au 9 Rue des Fougères. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Fougères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Fougères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Fougères dans son marché local
Prix du 9 Rue des Fougères par rapport à la voie
Sur Rue des Fougères, le prix moyen des maisons s'établit à 4 159 €/m². Avec un prix moyen de 4 192 €/m², le 9 Rue des Fougères se situe 0.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Fougères par rapport à Le Teich et à Gironde
À Le Teich, le prix moyen des maisons atteint 4 263 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Fougères se situe 1.67 % en dessous de la moyenne de Le Teich et 85.98 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Teich a baissé de 2.25 % sur 1 an et baissé de 10.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 402 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 361 €/m² sur la période récente.
