45 Rue des Pins, 33470 Le Teich
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue des Pins, affiche un prix moyen de 4 610 €/m², supérieur de 2.17 % à celui du n°43 bis et de n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 45 Rue des Pins, 33470 Le Teich
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Le Teich.
1 niveau - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeangard à 300 mètres
- - Le Teich à 648 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Val des Pins à 310 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE VAL DES PINS à 498 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue des Pins
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue des Pins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue des Pins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue des Pins, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue des Pins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue des Pins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue des Pins dans son marché local
Prix du 45 Rue des Pins par rapport à la voie
Sur Rue des Pins, le prix moyen des maisons s'établit à 4 337 €/m². Avec un prix moyen de 4 610 €/m², le 45 Rue des Pins se situe 6.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue des Pins par rapport à Le Teich et à Gironde
À Le Teich, le prix moyen des maisons atteint 4 297 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue des Pins se situe 7.28 % au-dessus de la moyenne de Le Teich et 104.71 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Teich a baissé de 1.47 % sur 1 an et baissé de 9.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 402 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 361 €/m² sur la période récente.
