Rue de la Petite Forêt, 33470 Le Teich
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Petite Forêt, 33470 Le Teich, affiche un prix moyen de 3 884 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 22 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Petite Forêt dans son marché local
Prix Rue de la Petite Forêt par rapport à Le Teich et à Gironde
À Le Teich, le prix moyen des appartements atteint 3 571 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Petite Forêt se situe 8.77 % au-dessus de la moyenne de Le Teich et 30.2 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Petite Forêt à Le Teich
Le loyer moyen estimé Rue de la Petite Forêt est de 16.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.37 € à 19.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.38 % au loyer moyen estimé à Le Teich, qui est de 16.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Teich a augmenté de 5.86 % sur 1 an et baissé de 1.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 712 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 295 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 373 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Petite Forêt
Les ventes enregistrées Rue de la Petite Forêt témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Petite Forêt
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Du Teich à 97 mètres
- - Le Teich à 58 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Val des Pins à 934 mètres
- - Ecole primaire Delta à 609 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Petite Forêt
Adresses Rue de la Petite Forêt
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Petite Forêt, classées par tranches de numéros.
