11 Rue des Sternes, 33470 Le Teich
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Sternes, affiche un prix moyen de 3 382 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°9 mais inférieur de 2.34 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 11 Rue des Sternes, 33470 Le Teich
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Le Teich.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Du Teich à 240 mètres
- - Le Teich à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Val des Pins à 1087 mètres
- - Ecole primaire Delta à 551 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue des Sternes
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des Sternes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Sternes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue des Sternes, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Sternes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Sternes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Sternes dans son marché local
Prix du 11 Rue des Sternes par rapport à la voie
Sur Rue des Sternes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 447 €/m². Avec un prix moyen de 3 382 €/m², le 11 Rue des Sternes se situe 1.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Sternes par rapport à Le Teich et à Gironde
À Le Teich, le prix moyen des maisons atteint 4 248 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Sternes se situe 20.39 % en dessous de la moyenne de Le Teich et 49.84 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Teich a baissé de 2.6 % sur 1 an et baissé de 10.84 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 402 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 361 €/m² sur la période récente.
