8 Rue des Sternes, 33470 Le Teich

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 439 €

de 3 036 € à 3 890 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue des Sternes, 33470 Le Teich, affiche un prix moyen de 3 439 €/m², supérieur de 0.94 % à celui du n°6 et de 1.6 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2001,

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À propos du 8 Rue des Sternes, 33470 Le Teich

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2001, situé dans le quartier Le Teich.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0183 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Monument aux Morts de la guerre 14-18 à 454 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Du Teich à 210 mètres
- Le Teich à 162 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Val des Pins à 1060 mètres
- Ecole primaire Delta à 556 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue des Sternes

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Sternes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue des Sternes(3 407€)

10 Rue des Sternes(3 385€)

13 Rue des Sternes(3 505€)

15 Rue des Sternes(3 475€)

11 Rue des Sternes(3 481€)

4 Rue des Sternes(3 542€)

9 Rue des Sternes(3 415€)

7 Rue des Sternes(3 610€)

Prix du 8 Rue des Sternes dans son marché local

Prix du 8 Rue des Sternes par rapport à la voie

Sur Rue des Sternes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 488 €/m². Avec un prix moyen de 3 439 €/m², le 8 Rue des Sternes se situe 1.4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue des Sternes par rapport à Le Teich et à Gironde

À Le Teich, le prix moyen des maisons atteint 4 271 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Sternes se situe 19.48 % en dessous de la moyenne de Le Teich et 1.18 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Teich baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 10.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 402 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 361 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l’Industrie, 33470 Le Teich(4,265 €)

Rue des Fleurs, 33470 Le Teich(3,827 €)

Rue du Château, 33470 Le Teich(3,593 €)

Rue Petite Foret, 33470 Le Teich(4,068 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue des Sternes

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue des Sternes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.