2 Rue du Bouscaud, 33470 Le Teich
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Bouscaud, affiche un prix moyen de 4 270 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°3 ter et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 Rue du Bouscaud, 33470 Le Teich
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Le Teich.
1 niveau - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poissonniers à 355 mètres
- - Le Teich à 601 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Delta à 957 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Bouscaud
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Bouscaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Bouscaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Bouscaud, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Bouscaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Bouscaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Bouscaud dans son marché local
Prix du 2 Rue du Bouscaud par rapport à la voie
Sur Rue du Bouscaud, le prix moyen des maisons s'établit à 4 255 €/m². Avec un prix moyen de 4 270 €/m², le 2 Rue du Bouscaud se situe 0.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Bouscaud par rapport à Le Teich et à Gironde
À Le Teich, le prix moyen des maisons atteint 4 263 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Bouscaud se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de Le Teich et 89.44 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Teich a baissé de 2.25 % sur 1 an et baissé de 10.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 402 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 361 €/m² sur la période récente.
