22 Rue du Bouscaud, 33470 Le Teich
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Bouscaud, affiche un prix moyen de 4 167 €/m², inférieur de 7.61 % à celui du n°24 bis mais supérieur de 0.34 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 22 Rue du Bouscaud, 33470 Le Teich
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Le Teich.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poissonniers à 163 mètres
- - Le Teich à 567 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Val des Pins à 915 mètres
- - Ecole primaire Delta à 1068 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue du Bouscaud
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Bouscaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Bouscaud
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 Rue du Bouscaud. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Bouscaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Bouscaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Bouscaud dans son marché local
Prix du 22 Rue du Bouscaud par rapport à la voie
Sur Rue du Bouscaud, le prix moyen des maisons s'établit à 4 253 €/m². Avec un prix moyen de 4 167 €/m², le 22 Rue du Bouscaud se situe 2.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Bouscaud par rapport à Le Teich et à Gironde
À Le Teich, le prix moyen des maisons atteint 4 297 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Bouscaud se situe 3.03 % en dessous de la moyenne de Le Teich et 85.04 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Teich a baissé de 1.47 % sur 1 an et baissé de 9.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 402 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 361 €/m² sur la période récente.
