26 Rue du Bouscaud, 33470 Le Teich
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue du Bouscaud, affiche un prix moyen de 4 453 €/m², inférieur de 1.26 % à celui du n°24 bis mais supérieur de 7.22 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 26 Rue du Bouscaud, 33470 Le Teich
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Le Teich.
1 niveau - 5 logements - 438 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poissonniers à 194 mètres
- - Le Teich à 547 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Val des Pins à 869 mètres
- - Ecole primaire Delta à 1064 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue du Bouscaud
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue du Bouscaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue du Bouscaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue du Bouscaud, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Bouscaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Bouscaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue du Bouscaud dans son marché local
Prix du 26 Rue du Bouscaud par rapport à la voie
Sur Rue du Bouscaud, le prix moyen des maisons s'établit à 4 253 €/m². Avec un prix moyen de 4 453 €/m², le 26 Rue du Bouscaud se situe 4.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue du Bouscaud par rapport à Le Teich et à Gironde
À Le Teich, le prix moyen des maisons atteint 4 297 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue du Bouscaud se situe 3.63 % au-dessus de la moyenne de Le Teich et 97.74 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Teich a baissé de 1.47 % sur 1 an et baissé de 9.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 402 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 361 €/m² sur la période récente.
