5 Rue du Bouscaud, 33470 Le Teich

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 029 €

de 2 980 € à 4 918 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Rue du Bouscaud, 33470 Le Teich, affiche un prix moyen de 4 029 €/m², inférieur de 6.8 % à celui du n°3 ter et de 6.61 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1907,

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À propos du 5 Rue du Bouscaud, 33470 Le Teich

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1907, situé dans le quartier Le Teich.
2 niveaux - 1 logement - 184 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0101 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Poissonniers à 308 mètres
- Le Teich à 558 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Val des Pins à 1130 mètres
- Ecole primaire Delta à 953 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Rue du Bouscaud

Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue du Bouscaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue du Bouscaud dans son marché local

Prix du 5 Rue du Bouscaud par rapport à la voie

Sur Rue du Bouscaud, le prix moyen des maisons s'établit à 4 203 €/m². Avec un prix moyen de 4 029 €/m², le 5 Rue du Bouscaud se situe 4.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue du Bouscaud par rapport à Le Teich et à Gironde

À Le Teich, le prix moyen des maisons atteint 4 271 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue du Bouscaud se situe 5.67 % en dessous de la moyenne de Le Teich et 18.53 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Teich baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 10.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 402 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 361 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Camps, 33470 Le Teich(4,376 €)

Rue de Nodin, 33470 Le Teich(4,490 €)

Allée de Cantelaude, 33470 Le Teich(4,451 €)

Impasse de Cantelaude, 33470 Le Teich(4,888 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue du Bouscaud

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue du Bouscaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.