31 Rue du Peyrat, 33470 Le Teich
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue du Peyrat, affiche un prix moyen de 4 298 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°33 mais inférieur de 0.83 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 31 Rue du Peyrat, 33470 Le Teich
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Le Teich.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0355 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petite Forêt à 233 mètres
- - Le Teich à 333 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Val des Pins à 753 mètres
- - Ecole primaire Delta à 894 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue du Peyrat
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue du Peyrat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue du Peyrat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue du Peyrat, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Peyrat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Peyrat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue du Peyrat dans son marché local
Prix du 31 Rue du Peyrat par rapport à la voie
Sur Rue du Peyrat, le prix moyen des maisons s'établit à 4 317 €/m². Avec un prix moyen de 4 298 €/m², le 31 Rue du Peyrat se situe 0.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue du Peyrat par rapport à Le Teich et à Gironde
À Le Teich, le prix moyen des maisons atteint 4 248 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue du Peyrat se situe 1.18 % au-dessus de la moyenne de Le Teich et 90.43 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Teich a baissé de 2.6 % sur 1 an et baissé de 10.84 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 402 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 361 €/m² sur la période récente.
