7 Rue du Peyrat, 33470 Le Teich
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Peyrat, affiche un prix moyen de 4 733 €/m², supérieur de 52.63 % à celui du n°3 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
2 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
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À propos du 7 Rue du Peyrat, 33470 Le Teich
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Le Teich.
1 niveau - 1 logement - 228 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Du Teich à 216 mètres
- - Le Teich à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Val des Pins à 953 mètres
- - Ecole primaire Delta à 679 mètres
Ventes au 7 Rue du Peyrat
Les 2 ventes au 7 Rue du Peyrat donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Peyrat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Peyrat, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Peyrat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Peyrat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Peyrat dans son marché local
Prix du 7 Rue du Peyrat par rapport à la voie
Sur Rue du Peyrat, le prix moyen des maisons s'établit à 4 316 €/m². Avec un prix moyen de 4 733 €/m², le 7 Rue du Peyrat se situe 9.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Peyrat par rapport à Le Teich et à Gironde
À Le Teich, le prix moyen des maisons atteint 4 246 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Peyrat se situe 11.47 % au-dessus de la moyenne de Le Teich et 28.79 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Teich a baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 10.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 402 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 361 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 236 650 € au 7 Rue du Peyrat à Le Teich, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 833 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 916 € en assurant vous-même les visites, ou 2 958 € si le professionnel les prend en charge.
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