13 Rue Marcel Legrand, 33470 Le Teich
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Marcel Legrand, 33470 Le Teich, affiche un prix moyen de 4 464 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°13 bis et de 0.22 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 13 Rue Marcel Legrand, 33470 Le Teich
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Le Teich.
1 niveau - 2 logements - 220 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mission à 192 mètres
- - Le Teich à 1763 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Val des Pins à 1397 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE VAL DES PINS à 1464 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Marcel Legrand
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Marcel Legrand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Marcel Legrand dans son marché local
Prix du 13 Rue Marcel Legrand par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Legrand, le prix moyen des maisons s'établit à 4 235 €/m². Avec un prix moyen de 4 464 €/m², le 13 Rue Marcel Legrand se situe 5.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Marcel Legrand par rapport à Le Teich et à Gironde
À Le Teich, le prix moyen des maisons atteint 4 271 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Marcel Legrand se situe 4.52 % au-dessus de la moyenne de Le Teich et 31.33 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Teich baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 10.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 402 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 361 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 13 Rue Marcel Legrand
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Marcel Legrand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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