8 Rue René Dauriac, 33470 Le Teich
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue René Dauriac, affiche un prix moyen de 4 210 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.26 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 8 Rue René Dauriac, 33470 Le Teich
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Le Teich.
1 niveau - 1 logement - 160 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Moulin à 148 mètres
- - Le Teich à 1081 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Val des Pins à 910 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE VAL DES PINS à 1055 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue René Dauriac
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue René Dauriac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue René Dauriac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue René Dauriac, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue René Dauriac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue René Dauriac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue René Dauriac dans son marché local
Prix du 8 Rue René Dauriac par rapport à la voie
Sur Rue René Dauriac, le prix moyen des maisons s'établit à 4 459 €/m². Avec un prix moyen de 4 210 €/m², le 8 Rue René Dauriac se situe 5.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue René Dauriac par rapport à Le Teich et à Gironde
À Le Teich, le prix moyen des maisons atteint 4 248 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue René Dauriac se situe 0.89 % en dessous de la moyenne de Le Teich et 86.53 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Teich a baissé de 2.6 % sur 1 an et baissé de 10.84 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 402 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 361 €/m² sur la période récente.
