1 bis Square du Moulin, 33470 Le Teich
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 bis Square du Moulin, affiche un prix moyen de 4 013 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°1 ter et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 bis Square du Moulin, 33470 Le Teich
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Le Teich.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0217 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Moulin à 189 mètres
- - Le Teich à 1149 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Val des Pins à 675 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE VAL DES PINS à 777 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Square du Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Square du Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Square du Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Square du Moulin, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Square du Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Square du Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Square du Moulin dans son marché local
Prix du 1 bis Square du Moulin par rapport à la voie
Sur Square du Moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 226 €/m². Avec un prix moyen de 4 013 €/m², le 1 bis Square du Moulin se situe 5.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Square du Moulin par rapport à Le Teich et à Gironde
À Le Teich, le prix moyen des maisons atteint 4 246 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Square du Moulin se situe 5.49 % en dessous de la moyenne de Le Teich et 9.2 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Teich a baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 10.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 402 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 361 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 200 650 € au 1 bis Square du Moulin à Le Teich, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 033 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 016 € en assurant vous-même les visites, ou 2 508 € si le professionnel les prend en charge.
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