202 Impasse de Nine, 33125 Le Tuzan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 765 €

de 1 567 € à 2 277 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 202 Impasse de Nine, 33125 Le Tuzan, affiche un prix moyen de 1 765 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°105 et de 0.4 % à celui du n°86.Cette maison est une construction de 2010,

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À propos du 202 Impasse de Nine, 33125 Le Tuzan

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2010, situé dans le quartier Le Tuzan.
1 niveau - 1 logement - 39 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0787 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 489 mètres

Absence de ventes récentes au 202 Impasse de Nine

Aucune vente n'a été recensée au 202 Impasse de Nine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

105 Impasse de Nine(1 758€)

86 Impasse de Nine(1 758€)

128 Impasse de Nine(1 765€)

174 Impasse de Nine(1 763€)

41 Impasse de Nine(1 762€)

63 Impasse de Nine(1 761€)

24 Impasse de Nine(1 760€)

38 Impasse de Nine(1 849€)

Prix du 202 Impasse de Nine dans son marché local

Prix du 202 Impasse de Nine par rapport à la voie

Sur Impasse de Nine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 804 €/m². Avec un prix moyen de 1 765 €/m², le 202 Impasse de Nine se situe 2.16 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 202 Impasse de Nine par rapport à Le Tuzan et à Gironde

À Le Tuzan, le prix moyen des maisons atteint 1 767 €/m². Le prix moyen des maisons au 202 Impasse de Nine se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de Le Tuzan et -48.07 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Tuzan baissé de 28.08 % sur 1 an et baissé de 17.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 644 €/m² au premier semestre 2020 à 4 800 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 457 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Nine, 33125 Le Tuzan(1,819 €)

L'Artigaou, 33125 Le Tuzan(1,717 €)

Le Champ de Nine, 33125 Le Tuzan(1,798 €)

Le Paloumey, 33125 Le Tuzan(1,727 €)

Quelques biens en vente à proximité du 202 Impasse de Nine

Les biens actuellement en vente autour du 202 Impasse de Nine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.