15 Impasse Janthieu, 33125 Le Tuzan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Impasse Janthieu, affiche un prix moyen de 1 917 €/m², inférieur de 8.41 % à celui du n°5 et du 8.37 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 15 Impasse Janthieu, 33125 Le Tuzan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Le Tuzan.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0451 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 452 mètres
Ventes au 15 Impasse Janthieu
Les 2 ventes au 15 Impasse Janthieu donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Impasse Janthieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Impasse Janthieu, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Impasse Janthieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Impasse Janthieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Impasse Janthieu dans son marché local
Prix du 15 Impasse Janthieu par rapport à la voie
Sur Impasse Janthieu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 030 €/m². Avec un prix moyen de 1 917 €/m², le 15 Impasse Janthieu se situe 5.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Impasse Janthieu par rapport à Le Tuzan et à Gironde
À Le Tuzan, le prix moyen des maisons atteint 2 041 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Impasse Janthieu se situe 6.08 % en dessous de la moyenne de Le Tuzan et -15.06 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Tuzan a baissé de 16.93 % sur 1 an et baissé de 4.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 644 €/m² au premier semestre 2020 à 4 800 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 457 €/m² sur la période récente.
