15 Impasse Janthieu, 33125 Le Tuzan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 601 €

de 1 340 € à 1 863 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 15 Impasse Janthieu, 33125 Le Tuzan, affiche un prix moyen de 1 601 €/m², inférieur de 13.74 % à celui du n°5 et de 13.22 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 15 Impasse Janthieu, 33125 Le Tuzan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Le Tuzan.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0451 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 452 mètres

Ventes au 15 Impasse Janthieu

Les 2 ventes au 15 Impasse Janthieu donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

25 octobre 2022

343 750 €(2 913 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•118 m²

15 Impasse Janthieu, 33125 Le Tuzan

17 juin 2021

230 000 €(1 949 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•118 m²

15 Impasse Janthieu, 33125 Le Tuzan

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Impasse Janthieu(1 856€)

29 Impasse Janthieu(1 845€)

5 Janthieu(2 015€)

36 Janthieu(1 857€)

350 Janthieu(1 858€)

316 Route de l’Ancienne Gare(1 845€)

350 Route de l’Ancienne Gare(1 846€)

20 Le Bourg-nord(1 828€)

Prix du 15 Impasse Janthieu dans son marché local

Prix du 15 Impasse Janthieu par rapport à la voie

Sur Impasse Janthieu, le prix moyen des maisons s'établit à 1 773 €/m². Avec un prix moyen de 1 601 €/m², le 15 Impasse Janthieu se situe 9.7 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 15 Impasse Janthieu par rapport à Le Tuzan et à Gironde

À Le Tuzan, le prix moyen des maisons atteint 1 767 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Impasse Janthieu se situe 9.39 % en dessous de la moyenne de Le Tuzan et -52.9 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Tuzan baissé de 28.08 % sur 1 an et baissé de 17.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 644 €/m² au premier semestre 2020 à 4 800 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 457 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de l’Ancienne Gare, 33125 Le Tuzan(1,823 €)

Janthieu, 33125 Le Tuzan(1,913 €)

Le Bourg-nord, 33125 Le Tuzan(1,656 €)

Route de l’Ancienne Gare, 33125 Le Tuzan(1,750 €)

Quelques biens en vente à proximité du 15 Impasse Janthieu

Les biens actuellement en vente autour du 15 Impasse Janthieu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.