1 Janthieu, 33125 Le Tuzan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Janthieu, affiche un prix moyen de 2 136 €/m², inférieur de 6.23 % à celui du n°441 et du 5.86 % à celui du n°477.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 1 Janthieu, 33125 Le Tuzan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Le Tuzan.
1 niveau - 1 logement - 190 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0580 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 574 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Janthieu
Aucune vente n'a été recensée au 1 Janthieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Janthieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Janthieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Janthieu dans son marché local
Prix du 1 Janthieu par rapport à la voie
Sur Janthieu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 210 €/m². Avec un prix moyen de 2 136 €/m², le 1 Janthieu se situe 3.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Janthieu par rapport à Le Tuzan et à Gironde
À Le Tuzan, le prix moyen des maisons atteint 2 041 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Janthieu se situe 4.65 % au-dessus de la moyenne de Le Tuzan et -5.36 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Tuzan a baissé de 16.93 % sur 1 an et baissé de 4.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 644 €/m² au premier semestre 2020 à 4 800 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 457 €/m² sur la période récente.
