411 Janthieu, 33125 Le Tuzan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 411 Janthieu, affiche un prix moyen de 2 273 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°441 mais supérieur de 9.81 % à celui du n°375.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 411 Janthieu, 33125 Le Tuzan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Le Tuzan.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0871 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 535 mètres
Absence de ventes récentes au 411 Janthieu
Aucune vente n'a été recensée au 411 Janthieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 411 Janthieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 411 Janthieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 411 Janthieu dans son marché local
Prix du 411 Janthieu par rapport à la voie
Sur Janthieu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 210 €/m². Avec un prix moyen de 2 273 €/m², le 411 Janthieu se situe 2.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 411 Janthieu par rapport à Le Tuzan et à Gironde
À Le Tuzan, le prix moyen des maisons atteint 2 041 €/m². Le prix moyen des maisons au 411 Janthieu se situe 11.37 % au-dessus de la moyenne de Le Tuzan et 0.71 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Tuzan a baissé de 16.93 % sur 1 an et baissé de 4.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 644 €/m² au premier semestre 2020 à 4 800 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 457 €/m² sur la période récente.
