48 Le Bourg-nord, 33125 Le Tuzan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Le Bourg-nord, affiche un prix moyen de 1 906 €/m², supérieur de 12.45 % à celui du n°32 mais inférieur de 7.12 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 48 Le Bourg-nord, 33125 Le Tuzan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Le Tuzan.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0169 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 149 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Le Bourg-nord
Aucune vente n'a été recensée au 48 Le Bourg-nord au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Le Bourg-nord
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Le Bourg-nord, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Le Bourg-nord
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Le Bourg-nord complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Le Bourg-nord dans son marché local
Prix du 48 Le Bourg-nord par rapport à la voie
Sur Le Bourg-nord, le prix moyen des maisons s'établit à 1 930 €/m². Avec un prix moyen de 1 906 €/m², le 48 Le Bourg-nord se situe 1.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Le Bourg-nord par rapport à Le Tuzan et à Gironde
À Le Tuzan, le prix moyen des maisons atteint 2 045 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Le Bourg-nord se situe 6.8 % en dessous de la moyenne de Le Tuzan et -15.44 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Tuzan a baissé de 16.77 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 644 €/m² au premier semestre 2020 à 4 800 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 457 €/m² sur la période récente.
