4 Le Bourg-sud, 33125 Le Tuzan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 671 €

de 1 185 € à 2 099 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Le Bourg-sud, 33125 Le Tuzan, affiche un prix moyen de 1 671 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°10 mais inférieur de 2.22 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1981,

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À propos du 4 Le Bourg-sud, 33125 Le Tuzan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Le Tuzan.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0571 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 90 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Le Bourg-sud

Aucune vente n'a été recensée au 4 Le Bourg-sud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Le Bourg-sud(1 670€)

19 Le Bourg-sud(1 709€)

110 Route du Chateau d’Eau(1 675€)

96 Route du Chateau d’Eau(1 670€)

152 Route du Chateau d’Eau(1 669€)

87 Route du Chateau d’Eau(1 670€)

137 Route du Chateau d’Eau(1 673€)

143 Route du Chateau d’Eau(1 674€)

Prix du 4 Le Bourg-sud dans son marché local

Prix du 4 Le Bourg-sud par rapport à la voie

Sur Le Bourg-sud, le prix moyen des maisons s'établit à 1 687 €/m². Avec un prix moyen de 1 671 €/m², le 4 Le Bourg-sud se situe 0.95 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Le Bourg-sud par rapport à Le Tuzan et à Gironde

À Le Tuzan, le prix moyen des maisons atteint 1 767 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Le Bourg-sud se situe 5.43 % en dessous de la moyenne de Le Tuzan et -50.84 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Tuzan baissé de 28.08 % sur 1 an et baissé de 17.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 644 €/m² au premier semestre 2020 à 4 800 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 457 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Bernat, 33125 Le Tuzan(1,618 €)

Impasse du Paloumey, 33125 Le Tuzan(1,719 €)

L'Artigaou, 33125 Le Tuzan(1,717 €)

La Reyre, 33125 Le Tuzan(1,773 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Le Bourg-sud

Les biens actuellement en vente autour du 4 Le Bourg-sud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.