2 Nine, 33125 Le Tuzan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Nine, affiche un prix moyen de 2 228 €/m², inférieur de 1.76 % à celui du n°54 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Nine, 33125 Le Tuzan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Le Tuzan.
1 niveau - 1 logement - 167 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0766 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0770 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 412 mètres
Ventes au 2 Nine
Une vente a été recensée au 2 Nine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Nine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Nine, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Nine dans son marché local
Prix du 2 Nine par rapport à la voie
Sur Nine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 171 €/m². Avec un prix moyen de 2 228 €/m², le 2 Nine se situe 2.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Nine par rapport à Le Tuzan et à Gironde
À Le Tuzan, le prix moyen des maisons atteint 2 044 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Nine se situe 9 % au-dessus de la moyenne de Le Tuzan et -39.37 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Tuzan a baissé de 16.81 % sur 1 an et baissé de 4.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 644 €/m² au premier semestre 2020 à 4 800 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 457 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 2 Nine
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 111 400 € au 2 Nine à Le Tuzan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 570 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 785 € en assurant vous-même les visites, ou 1 393 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
