4 Nine, 33125 Le Tuzan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 762 €

de 1 564 € à 2 274 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Nine, 33125 Le Tuzan, affiche un prix moyen de 1 762 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°100.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 4 Nine, 33125 Le Tuzan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Le Tuzan.
1 niveau - 1 logement - 381 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0790 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 464 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Nine

Aucune vente n'a été recensée au 4 Nine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Nine(1 761€)

69 Nine(1 762€)

2 e Nine(1 846€)

41 Nine(1 847€)

54 Nine(1 852€)

2 Nine(1 799€)

7 Nine(1 926€)

9 Nine(1 805€)

Prix du 4 Nine dans son marché local

Prix du 4 Nine par rapport à la voie

Sur Nine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 833 €/m². Avec un prix moyen de 1 762 €/m², le 4 Nine se situe 3.87 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Nine par rapport à Le Tuzan et à Gironde

À Le Tuzan, le prix moyen des maisons atteint 1 767 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Nine se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de Le Tuzan et -48.16 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Tuzan baissé de 28.08 % sur 1 an et baissé de 17.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 644 €/m² au premier semestre 2020 à 4 800 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 457 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Bouhiton, 33125 Le Tuzan(1,724 €)

Chemin de Nine, 33125 Le Tuzan(1,819 €)

Impasse de Nine, 33125 Le Tuzan(1,804 €)

L'Artigaou, 33125 Le Tuzan(1,717 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Nine

Les biens actuellement en vente autour du 4 Nine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.