69 Nine, 33125 Le Tuzan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 69 Nine, affiche un prix moyen de 2 218 €/m², identique à celui du n°2 e mais supérieur de 2.78 % à celui du n°54.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 69 Nine, 33125 Le Tuzan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Le Tuzan.
1 niveau - 1 logement - 233 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0765 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0769 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 393 mètres
Absence de ventes récentes au 69 Nine
Aucune vente n'a été recensée au 69 Nine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 69 Nine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 69 Nine, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 69 Nine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 69 Nine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 69 Nine dans son marché local
Prix du 69 Nine par rapport à la voie
Sur Nine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 172 €/m². Avec un prix moyen de 2 218 €/m², le 69 Nine se situe 2.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 69 Nine par rapport à Le Tuzan et à Gironde
À Le Tuzan, le prix moyen des maisons atteint 2 041 €/m². Le prix moyen des maisons au 69 Nine se situe 8.67 % au-dessus de la moyenne de Le Tuzan et -1.42 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Tuzan a baissé de 16.93 % sur 1 an et baissé de 4.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 644 €/m² au premier semestre 2020 à 4 800 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 457 €/m² sur la période récente.
