14 Route de Tabarton, 33125 Le Tuzan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 717 €

de 1 187 € à 2 104 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 14 Route de Tabarton, 33125 Le Tuzan, affiche un prix moyen de 1 717 €/m², supérieur de 8.26 % à celui du n°88.Cette maison est une construction ancienne de 1860,

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À propos du 14 Route de Tabarton, 33125 Le Tuzan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Le Tuzan.
2 niveaux - 1 logement - 192 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0466 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 90 mètres

Absence de ventes récentes au 14 Route de Tabarton

Aucune vente n'a été recensée au 14 Route de Tabarton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

88 Route de Tabarton(1 586€)

1 Le Paloumey(1 717€)

25 Rue du Centre Bourg(1 711€)

7 Route du Chateau d’Eau(1 714€)

31 Rue du Centre Bourg(1 755€)

7 bis Route du Chateau d’Eau(1 715€)

38 Rue du Centre Bourg(1 646€)

14 Le Bourg-nord(1 650€)

Prix du 14 Route de Tabarton dans son marché local

Prix du 14 Route de Tabarton par rapport à la voie

Sur Route de Tabarton, le prix moyen des maisons s'établit à 1 608 €/m². Avec un prix moyen de 1 717 €/m², le 14 Route de Tabarton se situe 6.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Route de Tabarton par rapport à Le Tuzan et à Gironde

À Le Tuzan, le prix moyen des maisons atteint 1 767 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Route de Tabarton se situe 2.83 % en dessous de la moyenne de Le Tuzan et -49.49 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Tuzan baissé de 28.08 % sur 1 an et baissé de 17.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 644 €/m² au premier semestre 2020 à 4 800 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 457 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Bernat, 33125 Le Tuzan(1,618 €)

Le Bourg-nord, 33125 Le Tuzan(1,656 €)

Le Bourg-sud, 33125 Le Tuzan(1,687 €)

Le Paloumey, 33125 Le Tuzan(1,727 €)

Quelques biens en vente à proximité du 14 Route de Tabarton

Les biens actuellement en vente autour du 14 Route de Tabarton apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.