57 Route du Chateau d’Eau, 33125 Le Tuzan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 57 Route du Chateau d’Eau, affiche un prix moyen de 2 144 €/m², supérieur de 6.03 % à celui du n°64 et de n°52.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 57 Route du Chateau d’Eau, 33125 Le Tuzan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Le Tuzan.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0902 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 84 mètres
Ventes au 57 Route du Chateau d’Eau
Une vente a été recensée au 57 Route du Chateau d’Eau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 57 Route du Chateau d’Eau
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 57 Route du Chateau d’Eau. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 57 Route du Chateau d’Eau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 57 Route du Chateau d’Eau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 57 Route du Chateau d’Eau dans son marché local
Prix du 57 Route du Chateau d’Eau par rapport à la voie
Sur Route du Chateau d’Eau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 024 €/m². Avec un prix moyen de 2 144 €/m², le 57 Route du Chateau d’Eau se situe 5.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 57 Route du Chateau d’Eau par rapport à Le Tuzan et à Gironde
À Le Tuzan, le prix moyen des maisons atteint 2 041 €/m². Le prix moyen des maisons au 57 Route du Chateau d’Eau se situe 5.05 % au-dessus de la moyenne de Le Tuzan et -4.8 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Tuzan a baissé de 16.93 % sur 1 an et baissé de 4.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 644 €/m² au premier semestre 2020 à 4 800 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 457 €/m² sur la période récente.
