6 Route du Chateau d’Eau, 33125 Le Tuzan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Route du Chateau d’Eau, affiche un prix moyen de 1 998 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°200 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°220.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 6 Route du Chateau d’Eau, 33125 Le Tuzan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Le Tuzan.
1 niveau - 1 logement - 310 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0824 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 211 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Route du Chateau d’Eau
Aucune vente n'a été recensée au 6 Route du Chateau d’Eau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Route du Chateau d’Eau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Route du Chateau d’Eau, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Route du Chateau d’Eau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Route du Chateau d’Eau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Route du Chateau d’Eau dans son marché local
Prix du 6 Route du Chateau d’Eau par rapport à la voie
Sur Route du Chateau d’Eau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 028 €/m². Avec un prix moyen de 1 998 €/m², le 6 Route du Chateau d’Eau se situe 1.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Route du Chateau d’Eau par rapport à Le Tuzan et à Gironde
À Le Tuzan, le prix moyen des maisons atteint 2 045 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Route du Chateau d’Eau se situe 2.3 % en dessous de la moyenne de Le Tuzan et -11.36 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Tuzan a baissé de 16.77 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 644 €/m² au premier semestre 2020 à 4 800 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 457 €/m² sur la période récente.
