45 Chemin de Grayan, 33123 Le Verdon-sur-Mer

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 242 €

de 1 806 € à 2 746 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 45 Chemin de Grayan, 33123 Le Verdon-sur-Mer, affiche un prix moyen de 2 242 €/m², inférieur de 9.12 % à celui du n°40 et de 0.09 % à celui du n°42 c.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 48 logements et 1 local.

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À propos du 45 Chemin de Grayan, 33123 Le Verdon-sur-Mer

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Le Verdon-sur-Mer à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 48 logements - 1 local - 62 parkings - 2585 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses

Plan cadastral :

- Parcelle n°0303 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0299 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0300 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0253 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De La Vissoule à 289 mètres

Ventes au 45 Chemin de Grayan

Les 0 ventes au 45 Chemin de Grayan constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 45 Chemin de Grayan dans son marché local

Prix du 45 Chemin de Grayan par rapport à la voie

Sur Chemin de Grayan, le prix moyen des appartements s'établit à 2 154 €/m². Avec un prix moyen de 2 242 €/m², le 45 Chemin de Grayan se situe 4.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Chemin de Grayan par rapport à Le Verdon-sur-Mer et à Gironde

À Le Verdon-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 2 310 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Chemin de Grayan se situe 2.94 % en dessous de la moyenne de Le Verdon-sur-Mer et 42.37 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Verdon-sur-Mer baissé de 0.12 % sur 1 an et augmenté de 2.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au premier semestre 2020 à 2 479 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 313 €/m² sur la période récente.