40 Chemin de Grayan, 33123 Le Verdon-sur-Mer

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 467 €

de 1 812 € à 2 755 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 40 Chemin de Grayan, 33123 Le Verdon-sur-Mer, affiche un prix moyen de 2 467 €/m², supérieur de 9.74 % à celui du n°42 a et de 21.35 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.

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À propos du 40 Chemin de Grayan, 33123 Le Verdon-sur-Mer

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Le Verdon-sur-Mer à dominante résidentielle.
1 niveau - 12 logements - 12 parkings - 550 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0157 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De La Vissoule à 246 mètres

Ventes au 40 Chemin de Grayan

Les 3 ventes au 40 Chemin de Grayan donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

27 décembre 2022

155 000 €(2 681 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•57.82 m²

40 Chemin de Grayan, 33123 Le Verdon-sur-Mer

25 août 2020

110 000 €(1 909 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•57.61 m²

40 Chemin de Grayan, 33123 Le Verdon-sur-Mer

27 février 2020

109 100 €(1 887 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•57.82 m²

40 Chemin de Grayan, 33123 Le Verdon-sur-Mer

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Chemin de Grayan dans son marché local

Prix du 40 Chemin de Grayan par rapport à la voie

Sur Chemin de Grayan, le prix moyen des appartements s'établit à 2 154 €/m². Avec un prix moyen de 2 467 €/m², le 40 Chemin de Grayan se situe 14.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Chemin de Grayan par rapport à Le Verdon-sur-Mer et à Gironde

À Le Verdon-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 2 310 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Chemin de Grayan se situe 6.8 % au-dessus de la moyenne de Le Verdon-sur-Mer et 36.58 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Verdon-sur-Mer baissé de 0.12 % sur 1 an et augmenté de 2.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au premier semestre 2020 à 2 479 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 313 €/m² sur la période récente.