Prix immobilier à Lège-Cap-Ferret

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

9 207 €

de 4 586 € à 16 055 €

Maison

Prix moyen au m²

14 211 €

de 6 678 € à 36 193 €

Pour estimer un bien à Lège-Cap-Ferret (33970), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Lège-Cap-Ferret à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.

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Prix immobilier à Lège-Cap-Ferret

Le prix moyen des appartements Lège-Cap-Ferret est 136.66 % au-dessus de celui de Gironde.

Tandis que le prix moyen des maisons Lège-Cap-Ferret est 318.06 % au-dessus de celui de Gironde.

Appartements

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lège-Cap-Ferret baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 998 €/m² au premier semestre 2020 à 11 707 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 935 €/m² sur la période récente.

Prix immobilier des rues à Lège-Cap-Ferret

Prix au m² des rues à proximité

Arès 33740(4,558 €)

Le Porge 33680(2,109 €)

Contexte résidentiel de Lège-Cap-Ferret

Population et parc immobilier

Lège-Cap-Ferret compte 8051 habitants en 2022, avec 77.78 % de propriétaires et 28.54 % de locataires. Elle totalise environ 12009 logements, dont 4005 résidences principales composées majoritairement de maisons (85.62 %) contre 12.99 % d'appartements. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (2.84 %), de deux pièces (6.56 %) , de trois pièces (17.84 %), de quatre pièces (28.46 %) et de cinq pièces et plus à (44.3 %). Près de 50.99 % des logements ont été construit avant 1990 contre 23.42 après 2006.

Services, commerces et transports

La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 10 médecins généralistes et 9 dentistes.
Il réunit aussi 4 écoles, 1 collèges et 0 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.

Quelques biens en vente à Lège-Cap-Ferret 33970

Les biens actuellement en vente autour du Lège-Cap-Ferret 33970 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.