18 Allée de la Doucine, 33970 Lège-Cap-Ferret
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Allée de la Doucine, affiche un prix moyen de 8 414 €/m², supérieur de 4.86 % à celui du n°16 et de n°15.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 18 Allée de la Doucine, 33970 Lège-Cap-Ferret
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Lège Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 191 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Sables à 320 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Cocteau à 758 mètres
- - Ecole maternelle Bourg à 602 mètres
- - Ecole élémentaire Bourg à 744 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Allée de la Doucine
Aucune vente n'a été recensée au 18 Allée de la Doucine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Allée de la Doucine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Allée de la Doucine, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Allée de la Doucine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Allée de la Doucine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Allée de la Doucine dans son marché local
Prix du 18 Allée de la Doucine par rapport à la voie
Sur Allée de la Doucine, le prix moyen des maisons s'établit à 7 928 €/m². Avec un prix moyen de 8 414 €/m², le 18 Allée de la Doucine se situe 6.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Allée de la Doucine par rapport à Lège-Cap-Ferret et à Gironde
À Lège-Cap-Ferret, le prix moyen des maisons atteint 14 086 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Allée de la Doucine se situe 40.27 % en dessous de la moyenne de Lège-Cap-Ferret et 273.96 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lège-Cap-Ferret a augmenté de 5.86 % sur 1 an et baissé de 3.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 11 530 €/m² au deuxième semestre 2019 à 15 081 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 13 306 €/m² sur la période récente.
